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住建部约谈房价上涨过快的7个城市

发布时间:2021-01-07 11:43:59 阅读: 来源:滑轨厂家

袁媛

为抑制过快上涨的房价,住建部约谈了包括南京、郑州等7个二线城市,目的是了解当地房市现状、调控政策的执行情况,并要求各城市采取措施保证年度房价控制目标的实现。

从国家统计局7月发布的数据来看,除一线城市外,上涨城市较高的有:郑州同比上涨12%,南京同比上涨12 .8%,厦门上涨13.9%,福州上涨10.9%,沈阳上涨10 .6%,长沙上涨9 .4%,太原上涨9.1%。以此推测,上述7个城市极有可能就是此次被约谈的对象。

南京市建委一位内部人士表示,南京日前确实被住建部召集对房价过快上涨进行研讨。“上半年,南京市房价上涨过快,在完成全年调控目标方面面临很大压力。”他透露,住建部的根本政策目的是保护和支持刚性需求,打压投资性需求,增加有效供应,抑制房价过快上涨。

郑州市房管局市场监察处负责人也表示,日前郑州推出升级版的“限购令”也是为完成调控目标。“如果郑州再不采取行政干预,将很难完成此前设定的新建商品住房价格控制目标。”

对于为何房价上涨过快,住建部政策研究中心工作人员表示,一方面,购房者观望情绪进一步缓解。另一方面,频繁出现的“地王”与“日光盘”,也使购房者担心后市房价反弹而继续恐慌入市,导致局部市场出现买涨不买跌行情。据不完全统计,从7月下旬至今,仅北京地区日光盘就已经超过了10个。

此外,除购房者的恐慌入市外,地价不断攀高也是房价高企的重要因素。南京市部分民营房产企业表示,房价上涨刺激了他们拿地的欲望,但由于南京市区用地紧张,更多企业可能会选择与“地王”合作开发的形式参与新一轮的房地产热潮。与此同时“地王”周围的土地又会因为“地王”而进一步升值。

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