瞧一瞧:沪17区县新房库存1296万平-十大板块亟待去化
羊年春节后,上海楼市陷入了平静期,连续3周无项目开盘入市,在成交数据方面,据中国指数研究院统计,2月份上海商品住宅销售总额为123.72亿元,1月份为216.82亿元,环比减少42.9%。
春节后,上海市场积压的新房库存未见大面积去化,各区域库存现状令人担忧。去库存或仍为上海房地产市场的主旋律。
据中国指数研究院数据显示,截至3月11日,上海17个区县库存面积总量达1295.84万平米,去年同期1008.7万平米,较去年同期增加28.4%,环比增长0.2%,与1月份基本持平。
嘉定松江成库存“集中营”六区县库存增量较大
纵观全市库存水平,浦东(含南汇)、嘉定、松江、闵行、七个区县新房库存量突破百万平,其中,浦东新区、嘉定区、松江区位列前三名,分别为245.93、170.5、150.3万平方米,占全市总库存量43.7%。
其中,浦东新区(含南汇)、嘉定区、松江区库存占比分别约为18.9%、13.1%和11.5%
数据显示,在上海各大区县中,共有6个区县的库存较1月份有所增加,其中金山区、宝山区新增库存面积最多,分别为11.34万平米和9.78万平米,环比增幅分别为14.2%和10.6%。
奉贤区、嘉定区、杨浦区、松江区库存面积虽有小幅增长,但与1月份相比基本持平。
嘉定3板块库存“挑大梁”金山供给不平衡成现状
从中国指数研究院的数据可以看出,截至2015年2月底,在上海所有板块中,金山新城板块、嘉定主城区板块和安亭汽车城板块库存量位列前三。
值得一提的是,金山区的供给极不平衡,其总库存量为91.09万平米,而金山新城板块库存则有60.1万平米,占比逾六成。
此外,位于嘉定区的库存量主要集中在嘉定主城区板块、安亭汽车板块及南翔板块三个板块,库存面积分别为55.26万平米、55.22万平米和39.48万平米,合计共占嘉定区总库存量的近九成(88.1%),挑起嘉定库存“大梁”。
沪楼市整体均价稳中有升
纵观整个上海各区县房价,2月份共有五个区县均价出现较大幅度的上涨,分别是卢湾区、静安区、闵行区、崇明区和长宁区,上涨额度分别为14813元、5546元、3189元、2731元和2254元。
此外,有3个区县的均价出现较大幅度的下跌,分别是虹口区、徐汇区和闸北区,跌幅分别为13445元、6696元和3405元。
相关知识
沪17区县新房库存1296万平:十大板块亟待去化新房装修不要愁掌握十大技巧少走弯路新房装修不要愁掌握十大装修技巧少走弯路名气368S荣获“2015全国百城万店十大推荐产品”称号北京3宗地土收110亿亦庄开发区楼面价破2.4万/平楼市库存创5年新高新建商品住宅库存24891万平成都购物中心存量近400万平多个板块消费却陷窘境人口红利流失严重东三省楼市去库存陷入困境西部县城曝楼市隐患人口24万小县库存670万平无锡库存压顶多个楼盘大幅降价
本文来自家居装修知识网沪17区县新房库存1296万平:十大板块亟待去化
北京市华泰(成都)律师事务所浙江阳光时代(上海)律师事务所
北京万思恒(长春)律师事务所
山东君诚仁和(上海)律师事务所
- 印后装订技术1000问731电源线扣工程钻机机械手橡胶带医疗灯Frc
- 2014台达电力电子新技术研讨会隆重举行室内音柱智能仪表血糖仪调频器飞镖Frc
- 盐城高新区小学童星楼和童真楼内墙涂料出新机柜箱轴套电缆沟隔膜泵面板壳体Frc
- 包装印刷墨膜浮色和发花的成因及防止措施下冷藏设备连接装置啤酒设备排母过滤芯Frc
- 贴层隔热玻璃膜家里就降温丝印网纱防爆电机犬用便器女鞋驱动泵Frc
- 华北工控荣获500万企业发展专项资金不锈钢阀滚轴真人CS手机IC钽电容器Frc
- 无线远程控制终端在电力系统中的应用音响线高温油泵比重计橡胶弹簧金属机箱Frc
- 纸箱印刷中常见问题规类分析八木天线假发管件球阀广播话筒滤头Frc
- 2012年第三季度木浆商品情报爬宠巢窝铝管材斗彩古玩尼龙膜和面机Frc
- 数码Hunkeler新品演示会将在瑞士举男装凭祥装饰灯屏幕刷仪表壳Frc